Apartamento aconchegante de 46m² com 2 quartos e vaga de garagem
Bonsucesso, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 270.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA GUILHERME MAXWELL, 376- APTO 201, BL 01 - BONSUCESSO, Rio de Janeiro / RJ
Área:
46m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 46m² oferece uma oportunidade sólida para investidores, com 2 quartos e uma vaga de garagem, ideal para famílias ou aluguel residencial. A área privativa total garante espaço funcional em uma localização urbana estratégica em Rio de Janeiro. Benefícios incluem a proximidade de serviços essenciais, potencial para valorização e baixa manutenção devido ao tamanho compacto. Para investidores, o imóvel pode gerar renda via locação, com custos operacionais gerenciáveis.
Considere a estabilidade do mercado imobiliário local, que favorece retornos consistentes. A estrutura inclui sala, cozinha e banheiro, tornando-o pronto para ocupação ou reformas mínimas. Em resumo, é uma aquisição estratégica para diversificação de portfólio, com baixo risco e bom potencial de liquidez.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 270.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 251.448,61 |
-7%
Economia de
R$ 18.551,39
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -115.600,00 (-42.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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