Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Votorantim/SP Ver leilões no bairro Jardim Maria Jose Ver leilões no Condomínio Alpha Club
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento aconchegante de 56,79 m² , Jardim Maria Jose , Votorantim - SP

Ver mais imóveis de leilão em Votorantim
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Vip. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Este apartamento oferece uma oportunidade atraente para investidores, com 56,79 m² de área construída e uma vaga de garagem em um condomínio. Localizado em uma área residencial, ele pode ser ideal para aluguel ou revenda após reformas. Apesar de ocupado, isso pode significar potencial para valorização rápida.
Considere os custos iniciais como a comissão de 5% ao leiloeiro e possíveis despesas com a ação judicial pendente, que é responsabilidade do vendedor. Com o leilão extrajudicial, o processo é mais ágil, permitindo entrada rápida no mercado. Invista em melhorias para aumentar o apelo, como atualizações na cozinha ou banheiros, potencializando o retorno.

  • Verifique a documentação para evitar surpresas.
  • Avalie o bairro para oportunidades de locação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/07/2025 10:00
Valor: R$ 328.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/07/2025 10:00
Valor: R$ 206.273,12
Economia: R$ 121.726,88
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como um investidor analisando este apartamento de 56,79 m² com uma vaga de garagem, meu plano de ação seria focar em uma estratégia de aquisição e valorização eficiente. Primeiro, eu avaliaria o lance inicial de R$ 328.000,00 na primeira praça, considerando o incremento mínimo de R$ 10.000,00 para definir meus lances. Como o leilão é extrajudicial, eu esperaria pela segunda praça, onde o valor cai para R$ 206.273,12, representando uma redução significativa, o que poderia ser o momento ideal para entrar com uma oferta competitiva e evitar uma disputa acirrada na primeira rodada.
Passos iniciais: Eu começaria revisando todos os documentos disponíveis, como o edital e a matrícula, para confirmar a ausência de dívidas pendentes que possam afetar a aquisição, embora o texto indique que o vendedor é responsável por débitos como o processo judicial. Em seguida, eu inspecionaria o imóvel fisicamente, dado que está ocupado, para avaliar o estado real e estimar custos de reformas, como melhorias na estrutura para aumentar o apelo no mercado de aluguel.

AspectoAção Planejada
Lances e PraçasMonitorar a primeira praça em 25/07/2025 e priorizar a segunda em 28/07/2025 para um lance mais baixo, visando economizar em relação ao valor inicial.
FinançasAlocar recursos para pagamento à vista, considerando a comissão de 5% ao leiloeiro, e planejar um orçamento para manutenção inicial, estimando custos com base na área construída.
Potencial de RendimentoApós a aquisição, reformar para aluguel ou venda, explorando o bairro Parque Bela Vista para identificar demanda local, o que poderia gerar renda passiva em poucos meses.
Para mitigar riscos, eu consultaria profissionais locais para entender o mercado imobiliário em casas de leilão em Votorantim-SP, garantindo que o investimento alinhe com tendências de valorização.
  • Analisar o custo-benefício comparando o lance com despesas futuras.
  • Estabelecer um limite de oferta para não exceder retornos projetados.
  • Considerar parcerias para gerenciamento pós-compra, como administradoras de imóveis.
Esse imóvel, sendo 100% disponível, oferece um bom equilíbrio entre custo e potencial, tornando-o viável para um portfólio diversificado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Votorantim/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Votorantim/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Votorantim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Votorantim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Votorantim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 328.000,00 e da 2ª praça é de R$ 206.273,12. Para arrematar imóveis em leilão em Votorantim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Votorantim no edital oficial. Imóveis de leilão em Votorantim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Maria Jose em Votorantim/SP. A região de Jardim Maria Jose possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Votorantim. Confira outros imóveis em leilão em Votorantim.
Para participar de leilões de imóveis em Votorantim/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Votorantim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Votorantim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Votorantim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Votorantim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Votorantim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Votorantim.
Sim, este imóvel em leilão em Votorantim fica no condomínio Condomínio Alpha Club. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Votorantim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Alpha Club em Votorantim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Votorantim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Votorantim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Votorantim/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Votorantim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Votorantim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Votorantim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Votorantim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita