Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Criciúma/SC Ver leilões no bairro Mina União
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento aconchegante em condomínio com 41,12 m² , Mina União , Criciúma - SC

Ver mais imóveis de leilão em Criciúma
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

41.12m²

Descrição

Este apartamento localizado no condomínio Residencial Alameda das Flores é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilões em Criciúma. Com uma área privativa de 41,12 m², o apartamento é ideal para quem procura um espaço compacto e funcional. O imóvel está situado em uma região tranquila, proporcionando conforto e segurança aos seus moradores. Além disso, a localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam regularizar a situação do imóvel e valorizá-lo no mercado. O leilão oferece uma chance única de adquirir este bem a um preço abaixo do valor de mercado, com avaliação de R$ 147.000,00 e um lance mínimo de R$ 147.000,00 no primeiro leilão. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode trazer retorno financeiro no futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 147.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 88.249,73
Economia: R$ 58.750,27
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 147.000,00 e o lance mínimo do primeiro leilão. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão, que ocorrerá em 24/03/2025, às 10h00. Caso não consiga arrematar o imóvel nesse primeiro momento, o segundo leilão está agendado para 31/03/2025, com um valor mínimo reduzido para R$ 88.249,73, o que pode ser uma excelente oportunidade para garantir um bom negócio.

É importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode demandar um processo de desocupação. Portanto, é fundamental planejar essa etapa, pois pode impactar no tempo de retorno do investimento. Além disso, o imóvel não aceita utilização de FGTS, parcelamento ou consórcio, mas permite financiamento, o que pode facilitar a aquisição. Recomendo consultar as condições de financiamento disponíveis e avaliar a viabilidade de arrematar o imóvel no segundo leilão, caso o primeiro não seja bem-sucedido.

Por fim, é essencial estar ciente das despesas incidentes sobre o imóvel, que serão de responsabilidade do arrematante. Portanto, é prudente realizar uma análise detalhada dos custos envolvidos na aquisição e manutenção do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Criciúma/SC

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Criciúma/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Criciúma, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Criciúma oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Criciúma.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 147.000,00 e da 2ª praça é de R$ 88.249,73. Para arrematar imóveis em leilão em Criciúma, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Criciúma no edital oficial. Imóveis de leilão em Criciúma geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Mina União em Criciúma/SC. A região de Mina União possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Criciúma. Confira outros imóveis em leilão em Criciúma.
Para participar de leilões de imóveis em Criciúma/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Criciúma constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Criciúma.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Criciúma, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Criciúma, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Criciúma tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Criciúma.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Criciúma depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Criciúma permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Criciúma/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Criciúma para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Criciúma incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Criciúma oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Criciúma. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita