Oportunidade em Leilão

Apartamento aconchegante em condomínio Moradas do Pinheiro I

Lomba Do Pinheiro, Porto Alegre - RS

leilao Extrajudicial 38.38m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 62.849,58

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
ESTRADA JOAO ANTONIO DA SILVEIRA,N. 7455 APTO. 103 BL 06, LOMBA DO PINHEIRO - CEP: 91796-181, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL

Área:
38.38m²

Descrição

Este apartamento localizado no condomínio Moradas do Pinheiro I é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Porto Alegre. Com uma área privativa de 38,38 m², o apartamento é ideal para quem procura um espaço compacto e funcional. O imóvel está situado em uma região tranquila, com fácil acesso a serviços e comércio local. Apesar de estar ocupado, o apartamento apresenta um bom potencial de valorização, especialmente considerando o desconto significativo de 45,35% sobre o valor de avaliação. O comprador deve estar ciente de que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que pode ser um ponto a ser considerado na hora da compra. A localização em Lomba do Pinheiro oferece um ambiente calmo e familiar, perfeito para quem deseja viver longe do agito do centro da cidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor mínimo de venda atrativo.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 62.849,58 -

IPL Score

6.3

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 68.979,97 (109.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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