Apartamento Aconchegante em Porto Alegre com 48 m²
Cidade Baixa, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 227.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Baronesa do Gravataí, 190, Apto. 305, Cidade Baixa, Porto Alegre, RS
Área:
48.3m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado na vibrante Cidade Baixa de Porto Alegre é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma das áreas mais procuradas da cidade. Com 48,30 m² de área privativa, o apartamento é ideal para quem deseja viver próximo a uma variedade de serviços, comércio e opções de lazer. O imóvel está situado no 3º pavimento do Edifício Xavantes, oferecendo uma vista agradável e um ambiente tranquilo. A localização é perfeita para quem aprecia a vida urbana, com fácil acesso a transporte público e a poucos minutos do centro da cidade. Além disso, a região é conhecida por sua rica cultura e diversidade, com bares, restaurantes e eventos que atraem tanto moradores quanto visitantes. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma consideração importante para investidores que buscam um imóvel com potencial de renda. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com condições especiais!
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1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/03/2025 15:02
Encerrado
|
R$ 227.000,00 | - |
| 2ª Praça |
14/03/2025 15:02
Encerrado
|
R$ 136.200,00 |
-40%
Economia de
R$ 90.800,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -52.210,00 (-23.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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