Apartamento Aconchegante em Santa Cruz com 41,19m²
Santa Cruz, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 149.824,11
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA DA PEDRA,N. 2243 APTO. 403 BL 03 LT 01, SANTA CRUZ - CEP: 23520-248, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
41.19m²
Descrição
Este apartamento localizado em Santa Cruz é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com uma área privativa de 41,19m², o espaço é ideal para solteiros ou casais que desejam um lar aconchegante. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a transporte público e comércio local, proporcionando praticidade no dia a dia. Apesar de estar ocupado, o apartamento oferece um bom potencial de valorização, especialmente considerando a localização e as características do imóvel. A área privativa é bem distribuída, permitindo uma boa circulação e aproveitamento do espaço. Além disso, a proximidade com áreas verdes e opções de lazer torna este apartamento ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em seu novo lar ou investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 149.824,11 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 113.333,11 |
-24%
Economia de
R$ 36.491,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -34.301,24 (-22.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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