Apartamento aconchegante em São Gonçalo com 43,70 m²
Neves, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 171.300,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RODOVIA BR-101,N. SN APTO. 503 BL 6B LT 02L, NEVES (NEVES) - CEP: 24425-285, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
43.7m²
Descrição
Este apartamento localizado em São Gonçalo é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com uma área privativa de 43,70 m², o apartamento é ideal para solteiros ou casais que desejam um espaço aconchegante e prático. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a transporte público e comércio local, o que facilita o dia a dia dos moradores. Além disso, a localização em Neves, um bairro tranquilo, proporciona um ambiente calmo e seguro. O apartamento é uma ótima opção para investimento, pois a demanda por imóveis na região é alta, e a possibilidade de valorização é significativa. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 171.300,00 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025
às 10:00
|
R$ 169.931,50 |
-1%
Economia de
R$ 1.368,50
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 16.431,00 (9.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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