Apartamento aconchegante no Jardim das Oliveiras com 40,20 m²
Jardim Das Oliveiras, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 170.388,60
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOSE GINES,N. 295 APTO. APTO BL.3, JARDIM DAS OLIVEIRAS - CEP: 08111-530, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
40.2m²
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em São Paulo. Com uma área privativa de 40,20 m², ele está localizado em uma região tranquila e com fácil acesso a serviços e comércio. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. A avaliação do imóvel é de R$ 170.388,60, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é o mesmo, o que indica uma boa oportunidade de compra. O segundo leilão tem um valor mínimo de R$ 131.138,03, o que pode representar uma economia significativa para o comprador. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. O leilão será realizado em duas datas, sendo a primeira em 24/03/2025 e a segunda em 31/03/2025. Portanto, é essencial que os interessados se preparem para participar e garantir a aquisição deste imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 170.388,60 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 131.138,03 |
-23%
Economia de
R$ 39.250,57
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.539,12 (-1.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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