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Apartamento alto padrão 4 suítes, 3 vagas, 181m² , Jardim Nova Bragança , Bragança Paulista - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Luthero Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

181.05m²

Quartos

4

Banheiros

4

Vagas

3

Descrição

Apartamento exclusivo com 181,05m² de área útil, localizado em andar único, garantindo privacidade total.
Conta com 4 suítes amplas, proporcionando conforto para toda a família.
Possui uma espaçosa sala de estar, circulação e lavabo, ideal para receber convidados.
A cozinha e área de serviço são funcionais e bem distribuídas.
3 vagas de garagem privativas (nº 3A, 3B e 3C) garantem segurança e comodidade para veículos.
Localizado em região privilegiada, próximo ao Estádio Nabi Abi Chedid e com fácil acesso às principais vias, como a Rodovia Alkindar Monteiro Junqueira.
Próximo ao centro da cidade e a diversos serviços essenciais, como mercados, hospitais, escolas e farmácias.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 14:00
Valor: R$ 1.200.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento de alto padrão em apartamentos leilão em Bragança Paulista apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão. Com 4 suítes e 3 vagas de garagem, o imóvel atende a um público exigente que busca conforto e exclusividade, especialmente por ser uma unidade única por andar com elevador social panorâmico.

Considerando o lance inicial de R$ 1.200.000,00 e o encerramento do leilão em 08/08/2025, recomenda-se acompanhar atentamente o leilão até a data final, pois o imóvel está aberto para lances e ainda não possui ofertas registradas. A expectativa é que o valor possa ser negociado abaixo da avaliação de mercado, o que pode gerar uma margem interessante para valorização futura.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise detalhadaRevisar documentação e condições de venda para garantir segurança jurídica.
2. Monitoramento do leilãoAcompanhar os lances até a data de encerramento para identificar oportunidades de compra abaixo do valor de mercado.
3. Avaliação financeiraCalcular custos adicionais como impostos, taxas e eventuais reformas para definir o limite máximo de lance.
4. Estratégia de lanceIniciar com lances próximos ao valor inicial e ajustar conforme a concorrência.
5. Pós-arremataçãoPlanejar a utilização do imóvel para aluguel de alto padrão ou revenda, considerando a localização privilegiada.

Este imóvel, por sua exclusividade e localização, tem potencial para valorização e geração de renda, sendo uma excelente adição para portfólio de investimentos imobiliários.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bragança Paulista/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Luthero Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bragança Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bragança Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bragança Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.200.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bragança Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bragança Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Bragança Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Nova Bragança em Bragança Paulista/SP. A região de Jardim Nova Bragança possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bragança Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Bragança Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Bragança Paulista/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bragança Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bragança Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bragança Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bragança Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bragança Paulista está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bragança Paulista.
Sim, este imóvel em leilão em Bragança Paulista fica no condomínio LOTUS PANORAMIC LIVING. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Bragança Paulista, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no LOTUS PANORAMIC LIVING em Bragança Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bragança Paulista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bragança Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bragança Paulista/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bragança Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bragança Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bragança Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bragança Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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