Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento Alto Padrão com 4 Vagas e Depósito , Ibirapuera , São Paulo - SP

Ver mais imóveis de leilão em São Paulo
Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Doutor Chibata Miyakoshi, 300, Ibirapuera, São Paulo - SP, Brasil
São Paulo SP

Área

497.15m²

Vagas

4

Descrição

Excelente oportunidade de investimento!
Apartamento de alto padrão localizado no 12º andar do Edifício Montebello, no prestigiado bairro do Ibirapuera, em apartamentos leilão em São Paulo. Com 285,04m² de área privativa e 497,15m² de área total, o imóvel oferece amplo espaço e conforto. Inclui um depósito individual e 4 vagas de garagem. O edifício Villa Montemaggiore conta com infraestrutura completa. A localização privilegiada proporciona fácil acesso a parques, restaurantes, shoppings e vias importantes da cidade. O valor do lance inicial é bastante atrativo em comparação ao valor de avaliação atualizado. Oportunidade para adquirir um imóvel de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas da capital paulista.

Observações Importantes

O débito de condomínio é de R$ 1.687.496,82 e o débito de IPTU é de R$ 735.409,26, ambos atualizados até jun/2026. Conforme Ata da Assembleia, o arrematante pode ser exonerado de dívidas anteriores, desde que o lance seja suficiente para quitar débitos tributários e verbas sucumbenciais.

Apartamento de alto padrão no Edifício Montebello, no bairro do Ibirapuera, com 285,04m² de área privativa, 212,11m² de área comum e total de 497,15m². Inclui depósito e 4 vagas de garagem. O débito de condomínio é de R$ 1.687.496,82 e o débito de IPTU é de R$ 735.409,26, ambos atualizados até jun/2026. Conforme Ata de Assembleia, o arrematante pode ser exonerado de dívidas anteriores.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 05/11/2026 13:00
Valor: R$ 1.795.131,87
2ª Praça -40%
Data: 03/12/2026 13:00
Valor: R$ 1.080.000,00
Economia: R$ 715.131,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em São Paulo/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.795.131,87 e da 2ª praça é de R$ 1.080.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ibirapuera em São Paulo/SP. A região de Ibirapuera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
Sim, este imóvel em leilão em São Paulo fica no condomínio Condomínio Edifício Villa Montemaggiore. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São Paulo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício Villa Montemaggiore em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita