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Apartamento ALTO PADRÃO com 6 suítes e 12 vagas no Jardim Morumbi , Vila Andrade , São Paulo - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Grupo Lance. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

2335.71m²

Quartos

6

Banheiros

7

Vagas

12

Descrição

Investimento em um imóvel único:

Este apartamento é uma oportunidade rara no mercado imobiliário de casas de leilão em São Paulo. Com 1.217m² de área útil, é o maior apartamento linear da América Latina, oferecendo uma vista maravilhosa e tranquilidade em meio à natureza. O condomínio conta com diversas comodidades, como piscina, sauna, quadra de tênis e muito mais, tornando-o ideal para famílias que buscam conforto e segurança. Além disso, a localização no Jardim Morumbi, um dos bairros mais nobres de São Paulo, agrega valor ao imóvel. Com um valor de avaliação de R$ 18.740.000,00, este apartamento é uma excelente opção para quem busca um investimento sólido e de alto padrão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/06/2025 15:00
Valor: R$ 9.370.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor de avaliação de R$ 18.740.000,00 e o valor atual de R$ 9.370.000,00, este imóvel apresenta uma oportunidade de investimento com um potencial de valorização significativo. A primeira praça do leilão está marcada para 11/03/2025, e o encerramento será em 10/06/2025. Recomendo que você participe da primeira praça, pois o valor atual é consideravelmente abaixo da avaliação, o que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento. Além disso, o apartamento possui características únicas, como 6 suítes e 12 vagas de garagem, que são altamente valorizadas no mercado.
Plano de Ação:
1. Realizar uma análise detalhada do imóvel e do condomínio, verificando a documentação e a situação legal.
2. Participar da primeira praça com um lance competitivo, considerando o incremento de R$ 10.000,00.
3. Avaliar a possibilidade de financiamento, caso o imóvel aceite, para facilitar a aquisição.
4. Após a compra, considerar a possibilidade de alugar o imóvel, dada a alta demanda por imóveis de luxo na região.
5. Monitorar o mercado imobiliário para possíveis oportunidades de revenda a um preço superior.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 9.370.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Andrade em São Paulo/SP. A região de Vila Andrade possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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