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Apartamento Alto Padrão em Ipatinga com 3 Suítes e Hidromassagem , Cidade Nobre , Ipatinga - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Marco Antônio Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

2

Descrição

Este imóvel de alto padrão em leilão de imóveis em Ipatinga oferece uma excelente oportunidade de investimento. Com 3 suítes, hidromassagem e acabamentos de qualidade como porcelanato e mármore, o apartamento possui uma área privativa de 234,846 m², ideal para quem busca conforto e espaço. A localização privilegiada no bairro Cidade Nobre, com vista panorâmica, agrega valor. A possibilidade de parcelamento em até 30 vezes, conforme edital, torna a aquisição mais acessível. Recomenda-se uma análise detalhada do edital para entender todas as condições de pagamento e possíveis ônus.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/09/2025 09:00
Valor: R$ 450.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Considerando que o imóvel está em leilão de imóveis em Ipatinga, MG, e que o leilão é judicial, a estratégia de investimento deve ser cautelosa e bem informada. O imóvel possui uma avaliação de R$ 1.500.000,00, mas o lance atual é de R$ 800.000,00, com um incremento de R$ 10.000,00. O leilão está aberto para lances e encerra em 17/09/2025 às 09:00.

Plano de Ação:

  • Análise do Edital: O primeiro passo é ler atentamente o edital completo, especialmente as seções sobre ônus, direito de preferência e condições de pagamento. A menção a "Ação de Execução Proc. 5003603-81.2019.8.13.0231 – 1ª Vara Cível de Ribeirão das Neves/MG" e "Indisponibilidade e Penhora" exige uma verificação jurídica aprofundada para entender o impacto dessas pendências no processo de aquisição e na futura regularização do imóvel.
  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa comparativa de mercado na região de Cidade Nobre, Ipatinga, para imóveis com características semelhantes (área, número de quartos, vagas, acabamentos). Isso ajudará a determinar um valor de mercado mais preciso e a avaliar se o lance atual é atrativo.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Embora o imóvel esteja desocupado, verificar se há possibilidade de visitação para avaliar o estado de conservação real, a qualidade dos acabamentos e a infraestrutura do condomínio.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está aberto para lances e o lance atual é significativamente inferior à avaliação, pode ser vantajoso aguardar o final do leilão para fazer um lance competitivo. Se o objetivo for adquirir o imóvel com um bom desconto, monitorar os lances e estar preparado para ofertar um valor que ainda ofereça margem de lucro após a compra e possíveis reformas ou regularizações.
  • Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos na aquisição, como impostos (ITBI), taxas de cartório, custos de regularização de eventu...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ipatinga/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Marco Antônio Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Ipatinga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ipatinga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ipatinga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 450.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ipatinga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ipatinga no edital oficial. Imóveis de leilão em Ipatinga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cidade Nobre em Ipatinga/MG. A região de Cidade Nobre possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ipatinga. Confira outros imóveis em leilão em Ipatinga.
Para participar de leilões de imóveis em Ipatinga/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ipatinga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ipatinga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ipatinga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ipatinga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ipatinga está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ipatinga.
Sim, este imóvel em leilão em Ipatinga fica no condomínio Monte Carlo (Montbros). Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ipatinga, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Monte Carlo (Montbros) em Ipatinga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ipatinga depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ipatinga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ipatinga/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ipatinga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ipatinga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ipatinga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ipatinga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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