Apartamento com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga, 90.93m² privativos
Cidade Nobre, Ipatinga - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 179.405,22
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CANDIDO PORTINARI, N. 164 Apto. 201, CIDADE NOBRE, IPATINGA - MG, CEP 35162-357
Área:
90.93m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 90,93 m² de área privativa, com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem localizada nos pilotis do edifício, conforme matrícula. Localizado no bairro Cidade Nobre, em Ipatinga/MG, o imóvel é ideal para quem busca uma residência compacta e funcional. O imóvel está vinculado à Caixa Econômica Federal, o que garante segurança na transação e condições específicas de leilão. O imóvel não possui informações sobre ano de construção, cor, situação de ocupação ou taxa de condomínio e IPTU, o que deve ser considerado na análise. A forma de pagamento aceita é à vista, conforme edital, e o lance mínimo atual é de R$ 179.405,22.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 179.405,22 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 347.272,10 (193.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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