Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em São Paulo/SP Ver leilões no bairro Chácara Flora Ver leilões no Condominio Chacara Flora
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento amplo 216m² no 7º andar, Jardim Santo Amaro , Chácara Flora , São Paulo - SP

Ver mais imóveis de leilão em São Paulo
Este imóvel está sendo leiloado por Grupo Lance. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

216m²

Descrição

Este apartamento de 216m² localizado no 7º andar do Jardim Santo Amaro oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel amplo e bem localizado em leilão de imóveis em São Paulo.
Embora não haja informações específicas sobre quartos, banheiros ou vagas, a área total de 216m² sugere um espaço confortável para moradia ou uso comercial.
O imóvel está matriculado no 11º RGI de São Paulo/SP, garantindo segurança jurídica.
O sistema de venda é via Procuradoria da Fazenda Nacional, com condições claras e possibilidade de parcelamento mediante consulta.
O imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantia, e os débitos tributários serão sub-rogados no preço.
O comprador deve estar atento às condições e prazos do sistema COMPREI para ofertar lances válidos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 08:00
Valor: R$ 2.163.600,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/08/2025 08:00
Valor: R$ 1.622.700,00
Economia: R$ 540.900,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 2.163.600,00 e o lance inicial igual a este valor, o investidor deve planejar sua participação no leilão com atenção às datas e condições de pagamento.

EventoData e HoraValor Inicial (R$)
Início do leilão2025-07-14T12:00:00-03:002.163.600,00
Encerramento 1ª praça2025-07-15T08:00:00-03:002.163.600,00
Encerramento 2ª praça2025-08-13T08:00:00-03:001.622.700,00
  • Monitorar o sistema COMPREI para ofertar o maior lance possível antes do encerramento da 1ª praça.
  • Considerar a possibilidade de compra imediata pelo valor de avaliação para garantir a aquisição.
  • Verificar a possibilidade de parcelamento conforme condições indicadas (25% entrada + 59 parcelas).
  • Estudar o imóvel e a região para avaliar potencial de valorização e uso futuro.
  • Preparar recursos financeiros para pagamento à vista, pois financiamento não é aceito.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam um imóvel amplo em leilão de imóveis em São Paulo com segurança jurídica e possibilidade de negociação direta via sistema oficial da Procuradoria da Fazenda Nacional.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em São Paulo/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.163.600,00 e da 2ª praça é de R$ 1.622.700,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Chácara Flora em São Paulo/SP. A região de Chácara Flora possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
Sim, este imóvel em leilão em São Paulo fica no condomínio Condominio Chacara Flora. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São Paulo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Chacara Flora em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita