Apartamento amplo 4 suítes, 4 banheiros, 3 vagas, 417m² construídos
Vila Fiorezzi, São José Do Rio Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.473.244,51
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Doutor Alberto Andaló, 3975 - Centro São José do Rio Preto - SP
Área:
417.81m²
Quartos:
4
Banheiros:
4
Vagas:
3
Descrição
Este apartamento de alto padrão no 13º andar do Edifício Antares oferece uma área construída de aproximadamente 417,81 m², com 4 suítes e 4 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Possui 3 vagas de garagem (uma simples, uma dupla no subsolo e uma simples no mezanino), garantindo comodidade para veículos. A fração ideal do terreno é de 119,93 m², o que representa uma participação condominial de 3,22%.
Localizado no Centro de São José do Rio Preto, o imóvel conta com uma excelente vista e está próximo a importantes vias como a Avenida Doutor Alberto Andaló. A matrícula nº 42.139 do 2º Cartório de Registro de Imóveis confirma a regularidade do imóvel.
O imóvel está avaliado em R$ 1.467.959,86 (maio/2025), valor que será atualizado até o encerramento do leilão.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 15:05
|
R$ 1.473.244,51 | - |
| 2ª Praça |
30/07/2025
às 15:05
|
R$ 1.178.595,61 |
-20%
Economia de
R$ 294.648,90
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Oficial Online
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -48.163,37 (-3.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento Duplex 4 suítes, 4 banheiros, 6 vagas, 668m² construídos
Vila Fiorezzi, São José Do Rio Preto - SP
Casa no Residencial Jardim Antonieta - São José do Rio Preto/SP
Residencial Jardim Antonieta, São José Do Rio Preto - SP
Apartamento 149m² com 3 dormitórios e 2 banheiros em São José do Rio P...
Jardim Vivendas, São José Do Rio Preto - SP
Apartamento 251 no Residencial Morada do Sul I - Jardim Redentor
Jardim Redentor, São José Do Rio Preto - SP