Apartamento amplo com 156m², sem vaga, desocupado
Jardim Social, Curitiba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.151.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CORONEL TEMISTOCLES DE SOUZA BRASIL, N. 208 APTO. A42 BL A, JARDIM SOCIAL - CEP: 82520-210, CURITIBA - PARANA
Área:
156.18m²
Descrição
Este apartamento possui uma área privativa de 156,18 m², oferecendo um espaço amplo para conforto e personalização. Importante destacar que não possui direito ao uso das vagas mencionadas na matrícula, o que pode impactar a conveniência para moradores com veículos. O imóvel está localizado em uma região valorizada de Curitiba, no bairro Jardim Social, com fácil acesso a serviços e comércio local.
Formas de pagamento são restritas a recursos próprios, exclusivamente à vista, o que pode limitar o público comprador, mas também indica uma negociação mais rápida e segura para investidores com capital disponível.
As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, fator importante para planejamento financeiro pós-aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 1.151.000,00 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 2.826.040,09 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -149.630,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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