Apartamento amplo com 4 vagas e 202,5m² privativos
Mooca, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.086.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -113% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA SAPUCAIA, N. 326 APTO. 172 BL C2, ALTO DA MOOCA, SAO PAULO - SAO PAULO, CEP: 03170-050
Vagas:
4
Descrição
Este apartamento possui uma área privativa de 202,5 m² e oferece 4 vagas de garagem com direito ao uso de um depósito, o que é um diferencial importante para armazenamento. Localizado no condomínio Central Park Mooca, o imóvel está situado em uma região valorizada de São Paulo, no bairro Alto da Mooca, com fácil acesso a serviços e comércio. A unidade é ideal para famílias que buscam espaço e comodidade, além de segurança proporcionada pelo condomínio. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, o que pode ser um ponto a considerar para investidores com capital disponível. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser levado em conta no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 3.086.000,00 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 4.201.130,61 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-6.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.037.180,00 (-66.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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