Apartamento compacto 32m², 1 vaga, ideal para investimento
Jardim Ipê, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 123.904,77
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA OSORIO FRANCO VILHENA, N. 1260 APTO. 1104 TORRE A, PAV 11, VILA NOVA CURUCA, SAO PAULO - SAO PAULO, CEP: 08030-590
Área:
32.46m²
Descrição
Este apartamento possui uma área privativa de 32,46 m², ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado em um condomínio residencial, o imóvel é perfeito para investidores que desejam adquirir um bem com potencial de valorização na cidade de São Paulo. O imóvel não possui informações explícitas sobre quartos, banheiros ou vagas de garagem, o que sugere um perfil de apartamento tipo studio ou kitnet. A localização em Vila Nova Curuçá oferece fácil acesso a serviços e transporte público, tornando-o atrativo para locação.
Oportunidade de compra com desconto significativo de 39,56% sobre o valor de avaliação, com valor mínimo de venda em R$ 123.904,77.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 123.904,77 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 183.987,61 (148.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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