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Apartamento amplo com 588m² em Jaboatão dos Guararapes/PE , Piedade , Jaboatão Dos Guararapes - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

588.42m²

Descrição

Oportunidade Única em apartamentos leilão em Jaboatão Dos Guararapes/PE!
Este espetacular apartamento de 588,42m² oferece um espaço generoso e uma localização privilegiada no Edifício Via Costeira. Ideal para quem busca conforto, sofisticação e um excelente investimento.

Diferenciais:
  • Ampla área útil para personalização.
  • Localização central com fácil acesso a serviços e comércio.
  • Processo judicial com potencial de valorização.

Condições de Pagamento Flexíveis:
Aproveite a possibilidade de parcelamento em até 30 vezes (ou até 59 em alguns casos), com entrada a partir de 25%. Consulte o leiloeiro para mais detalhes e condições especiais.

Não perca a chance de adquirir este imóvel com valor de avaliação de R$ 1.660.000,00 e lance inicial de R$ 830.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/10/2025 00:00
Valor: R$ 830.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 1.660.000,00 e um lance inicial de R$ 830.000,00, o que sugere um potencial de aquisição com desconto significativo.

Análise do Imóvel e Estratégia de Investimento:

  • Tipo de Imóvel: Apartamento com área útil de 588,42m², o que indica um imóvel de alto padrão ou com potencial para subdivisão/reforma para maximizar o retorno.
  • Localização: Jaboatão dos Guarararapes/PE, em uma área central (Centro), com acesso a infraestrutura e serviços. A Rua Bernardo Vieira De Melo é uma via importante na região.
  • Processo judicial: A natureza judicial do leilão (Processo nº 00086116720154058300) pode oferecer vantagens em termos de preço, mas exige diligência na análise da documentação e possíveis ônus.
  • Praças do Leilão: A informação sobre as praças não está explícita, mas o lance inicial de R$ 830.000,00 é um ponto de partida crucial. Recomenda-se acompanhar a evolução do leilão e estar preparado para participar ativamente.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Diligência Pré-Leilão: Antes de qualquer lance, é fundamental realizar uma análise completa do processo judicial, incluindo a matrícula do imóvel (nº 51131), certidões negativas e quaisquer outros documentos relevantes. A assessoria oferecida pelo leiloeiro (Cristiano Schontag) é um recurso valioso neste ponto.
  2. Visita ao Imóvel: Embora as fotos sejam ilustrativas, uma visita presencial (se possível) ou a obtenção de mais informações visuais é recomendada para avaliar o estado de conservação e o potencial de reforma.
  3. Estratégia de Lance: Dado o desconto implícito entre o valor de avaliação e o lance inicial, uma estratégia agressiva pode ser considerada, especialmente se o objetivo for a r...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jaboatão Dos Guararapes/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 830.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaboatão Dos Guararapes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Piedade em Jaboatão Dos Guararapes/PE. A região de Piedade possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaboatão Dos Guararapes. Confira outros imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes.
Para participar de leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jaboatão Dos Guararapes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jaboatão Dos Guararapes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaboatão Dos Guararapes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jaboatão Dos Guararapes.
Sim, este imóvel em leilão em Jaboatão Dos Guararapes fica no condomínio Condomínio do Ed Via Costeira. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jaboatão Dos Guararapes, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio do Ed Via Costeira em Jaboatão Dos Guararapes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaboatão Dos Guararapes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaboatão Dos Guararapes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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