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Apartamento amplo com 5.960 m² em venda pública , Centro , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Av. Henrique Valadares, 145, Centro, Rio de Janeiro/RJ, CEP 20231-031
Rio De Janeiro RJ

Descrição

Oportunidade estratégica no Centro do apartamentos leilão em Rio De Janeiro: apartamento com avaliação de R$ 5,96 milhões e valor inicial de R$ 4,768 milhões, representando uma diferença relevante em relação à avaliação. A localização central favorece usos residenciais, corporativos ou investimento patrimonial, com acesso à infraestrutura urbana, transporte e serviços.
O parcelamento com entrada de 25% amplia as possibilidades de aquisição, sujeito às regras da plataforma COMPREI, análise do processo e aprovação judicial.

Observações Importantes

O imóvel é vendido ad corpus e no estado em que se encontra. A aquisição é descrita como originária, por alienação por iniciativa particular, com previsão de cancelamento de ônus. Créditos tributários sub-rogam-se no produto da alienação. A documentação e a posse dependem da emissão dos documentos pela plataforma COMPREI e pelo leiloeiro, incluindo carta de alienação, registro no RGI e mandado de imissão na posse, conforme o caso.

Venda exclusivamente pela plataforma COMPREI/PGFN. O lote está aberto para lances, com recebimento somente online. Há possibilidade de compra imediata pelo valor integral da avaliação ou apresentação de proposta, conforme regras da plataforma.

Parcelamento informado de 25% de entrada e até 30 parcelas, podendo alguns imóveis aceitar até 59 parcelas, sujeito às condições, aprovação judicial e regras do edital. Comissão do leiloeiro: 5%. Fotos ilustrativas; recomenda-se consultar o edital e realizar visita ao imóvel.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 18/09/2026 18:00
Valor: R$ 4.768.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 4.768.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Rio De Janeiro/RJ. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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