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Apartamento - Anita Garibaldi - Joinville/SC , Anita Garibaldi , Joinville - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

91.71m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no bairro Anita Garibaldi em imóveis de leilão em Joinville/SC é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 60,02m² e uma área total de 91,71m², o imóvel oferece um espaço confortável e bem distribuído. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca um investimento com retorno imediato, já que o aluguel pode ser uma fonte de renda. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que aumenta a atratividade do imóvel. O leilão está programado para o dia 31 de março de 2025, com um lance mínimo de R$ 573.096,14, e um segundo leilão em 02 de abril de 2025, com lance mínimo de R$ 170.000,00. É importante ressaltar que a venda é condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante, e a condição de pagamento é somente à vista. Portanto, é fundamental que os interessados estejam preparados para essa modalidade de compra. O imóvel possui matrícula no registro de imóveis e está regularizado, o que facilita o processo de aquisição. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das melhores regiões de Joinville, com potencial de valorização e retorno financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 14:30
Valor: R$ 573.096,14
2ª Praça Encerrado
Data: 02/04/2025 14:30
Valor: R$ 170.000,00
Economia: R$ 403.096,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento no leilão pode ser uma excelente oportunidade. Considerando que o imóvel está ocupado, você pode começar a gerar renda imediatamente após a compra, uma vez que o inquilino atual pode continuar a residir no local. O primeiro leilão está marcado para 31 de março de 2025, com um lance mínimo de R$ 573.096,14. Se você não conseguir arrematar o imóvel nesse primeiro leilão, há uma segunda chance no dia 02 de abril de 2025, com um lance mínimo reduzido para R$ 170.000,00. Isso pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço mais acessível. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de imóveis de leilão em Joinville, especialmente no bairro Anita Garibaldi, para entender a valorização do imóvel e o potencial de aluguel. Além disso, é importante verificar as condições do imóvel e a possibilidade de negociação com o atual ocupante. Considere também a possibilidade de realizar melhorias no apartamento após a desocupação, o que pode aumentar seu valor de mercado e atratividade para futuros inquilinos. A condição de pagamento é somente à vista, então, certifique-se de ter os recursos disponíveis. Por fim, mantenha-se atento ao edital do leilão para entender todas as condições e requisitos necessários para a participação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 573.096,14 e da 2ª praça é de R$ 170.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Anita Garibaldi em Joinville/SC. A região de Anita Garibaldi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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