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Apartamento com 1 quarto, 1 banheiro, vaga e área construída média , Itaum , Joinville - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em leilão de imóveis em Joinville oferece uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel residencial em uma região valorizada. Com 1 quarto, 1 banheiro e vaga de garagem, é ideal para solteiros, casais ou pequenos investidores que desejam alugar ou morar em um local com boa infraestrutura. O imóvel está situado no bairro Itaum, próximo a serviços essenciais e com fácil acesso ao centro da cidade.

Oportunidades de valorização: Joinville é uma das maiores cidades de Santa Catarina, com crescimento constante e demanda por imóveis residenciais. A possibilidade de parcelamento facilita a aquisição, tornando o investimento mais acessível.

Características importantes: apartamento em bloco E, apto 13, com área construída compatível para conforto e funcionalidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/09/2025 09:00
Valor: R$ 117.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 09:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento em leilão de imóveis em Joinville:

Considerando o lance mínimo de R$ 117.000,00 e a avaliação de R$ 234.000,00, este imóvel apresenta um potencial interessante para aquisição em leilão judicial. A data do primeiro leilão está marcada para 15/09/2025 às 09:00, com o segundo leilão em 16/09/2025 às 09:00, o que permite planejamento para participação e análise de concorrência.

Recomendo aguardar o primeiro leilão para tentar arrematar o imóvel pelo lance mínimo, que representa um desconto significativo em relação à avaliação. Caso não seja possível, o segundo leilão pode oferecer condições ainda mais vantajosas.

Após a aquisição, o imóvel pode ser destinado para aluguel residencial, aproveitando a demanda local, ou para revenda após eventuais melhorias, visando valorização. É importante verificar a situação do imóvel quanto a ocupação e eventuais dívidas, embora não haja menção explícita no edital.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Lance MínimoR$ 117.000,00
AvaliaçãoR$ 234.000,00
Data 1º Leilão15/09/2025 09:00
Data 2º Leilão16/09/2025 09:00

Dicas adicionais:

  • Verificar edital e condições de venda para confirmar possibilidade de parcelamento e outras condições.
  • Consultar a situação do imóvel quanto a ocupação e eventuais débitos.
  • Planejar participação no leilão com antecedência para garantir habilitação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Falleiros Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 117.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Itaum em Joinville/SC. A região de Itaum possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Joinville.
Sim, este imóvel em leilão em Joinville fica no condomínio Residencial Raimannville - Rua Inácio de Oliveira, 350. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Joinville, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Raimannville - Rua Inácio de Oliveira, 350 em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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