Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Antônio Júlio dos Santos nº 73, esquina com a Estrada de Pinheiros, Butantã, São Paulo - SP
Área:
517.37m²
Vagas:
4
Descrição
Este apartamento no Butantã é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 517,37m² e 4 vagas de garagem, ele oferece amplo espaço e conforto. Localizado em uma região estratégica de São Paulo, próximo a comércios e serviços, o imóvel é ideal para quem busca um lar ou uma opção de investimento. A avaliação atualizada para março de 2025 é de R$ 2.019.268,25, o que demonstra o potencial de valorização do imóvel. Além disso, a possibilidade de aquisição em leilão pode resultar em um preço abaixo do mercado. É fundamental analisar as condições de pagamento e as dívidas associadas ao imóvel, que incluem IPTU e condomínio. O leilão está programado para encerrar em 8 de maio de 2025, e o lance inicial é de R$ 1.020.000,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de valorização!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
4 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/05/2025
às 12:00
|
R$ 1.020.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 2.636.640,00 (258.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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