Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Londrina/PR Ver leilões no bairro Parque Waldemar Hauer Ver leilões no Spazio Lille
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento Caixa com 2 quartos em Londrina/PR , Parque Waldemar Hauer , Londrina - PR

Ver mais imóveis de leilão em Londrina
Este imóvel está sendo leiloado por Moraes Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

72.19m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Apartamento moderno com 2 quartos, ideal para famílias ou investidores. Localizado em uma região promissora de casas de leilão em Londrina, com fácil acesso a comércios e serviços. A área privativa de 43,13 m² é bem distribuída, oferecendo conforto e praticidade. A área total de 72,19 m² inclui a vaga de garagem. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com excelente custo-benefício!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 10:00
Valor: R$ 146.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 133.958,22
Economia: R$ 12.041,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão da Caixa Econômica Federal, que frequentemente oferece condições vantajosas. A praça inicial, com lance inicial de R$146.000,00 e avaliação de R$146.000,00, pode ser uma boa oportunidade para aquisição direta se o objetivo for minimizar o desembolso inicial e o risco de disputa. No entanto, a segunda praça, com lance inicial de R$133.958,22, apresenta um desconto considerável e pode ser mais atrativa para quem busca maximizar o retorno sobre o investimento, assumindo um risco ligeiramente maior de disputa.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de definir o lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Portal Norte, casas de leilão em Londrina/PR. Verifique os preços de venda e locação recentes para determinar o potencial de valorização e rentabilidade.
  • Avaliação da Segunda Praça: A segunda praça, com um lance inicial significativamente menor, é a mais indicada para maximizar o potencial de lucro. Defina um valor máximo de lance com base na sua análise de mercado e no seu limite financeiro, considerando os custos de reforma (se necessário) e impostos.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no seu cálculo a comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), custos de cartório e possíveis reformas. O valor de avaliação de R$146.000,00 serve como um bom ponto de partida para entender o valor de mercado, mas a sua própria análise é crucial.
  • Estratégia de Lance: Se o objetivo for aquisição para revenda, um lance próximo ao valor da segunda praça, mas com margem para valorização após possíveis melhorias, seria ideal. Se for para locação, o valor de avaliação pode ser um bom teto, garantindo uma rentabilidade mais previsível.
  • Documentação e Regularização: Verifique...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Londrina/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Moraes Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 146.000,00 e da 2ª praça é de R$ 133.958,22. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Waldemar Hauer em Londrina/PR. A região de Parque Waldemar Hauer possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
Sim, este imóvel em leilão em Londrina fica no condomínio Spazio Lille. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Londrina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Spazio Lille em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita