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Apartamento Central Park com 1 Quarto e 1 Banheiro , Aero Clube , Nova Iguaçu - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Cargnelutti Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado no empreendimento Cond Central Park é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilões em Nova Iguaçu. Com um quarto e um banheiro, é ideal para solteiros ou casais. O imóvel está situado em uma área tranquila, com fácil acesso a serviços e comércio local. O apartamento é desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as personalizações desejadas. A localização é estratégica, próxima a vias principais, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade.

O leilão está aberto e o lance inicial é de R$239.159,20, com um incremento mínimo de R$1.000,00. O primeiro leilão ocorrerá em 15/04/2025 e o segundo em 24/04/2025. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um bom potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 10:00
Valor: R$ 239.159,20
2ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 10:00
Valor: R$ 276.992,96
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento no Cond Central Park. Com um lance inicial de R$239.159,20, você tem a oportunidade de adquirir um imóvel em uma localização estratégica em leilões em Nova Iguaçu. O primeiro leilão está agendado para 15/04/2025, e o segundo para 24/04/2025, o que lhe dá tempo para planejar sua participação.

Considerando o valor de avaliação e o potencial de valorização do imóvel, é importante estar atento ao mercado local e às tendências de valorização na região. O incremento mínimo de R$1.000,00 permite que você faça lances competitivos sem comprometer seu orçamento. Além disso, o fato de o apartamento estar desocupado é uma vantagem, pois você poderá realizar reformas ou adaptações conforme sua necessidade.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do imóvel, considerando o custo de eventuais reformas e o retorno esperado sobre o investimento. A localização em um condomínio pode atrair inquilinos, caso você decida alugar o imóvel após a compra. Este é um ponto a ser considerado, pois a demanda por aluguel em áreas bem localizadas tende a ser alta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nova Iguaçu/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cargnelutti Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nova Iguaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nova Iguaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nova Iguaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 239.159,20 e da 2ª praça é de R$ 276.992,96. Para arrematar imóveis em leilão em Nova Iguaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nova Iguaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Nova Iguaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Aero Clube em Nova Iguaçu/RJ. A região de Aero Clube possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nova Iguaçu. Confira outros imóveis em leilão em Nova Iguaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Nova Iguaçu/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nova Iguaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nova Iguaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nova Iguaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nova Iguaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nova Iguaçu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nova Iguaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nova Iguaçu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nova Iguaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nova Iguaçu/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nova Iguaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nova Iguaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nova Iguaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nova Iguaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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