Apartamento Central Park Riviera II com 2 Quartos e 47,19 m²
Jardim Gramacho, Duque De Caxias - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 103.704,06
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MANAUS,N. SN APTO. 101 BL 02, JARDIM GRAMACHO - CEP: 25056-340, DUQUE DE CAXIAS - RIO DE JANEIRO
Área:
47.19m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Central Park Riviera II é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Duque de Caxias. Com 2 quartos e uma área privativa de 47,19 m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel está situado em uma região com infraestrutura completa, próximo a escolas, supermercados e transporte público. A localização é estratégica, facilitando o acesso a outras áreas da cidade. Além disso, o apartamento é ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o atual inquilino. O valor de avaliação é de R$ 175.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 103.704,06, com um desconto significativo de 40,74%. Essa é uma chance de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, considerando a valorização da região. Não perca essa oportunidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 103.704,06 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 72.814,41 (70.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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