Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Praia Grande/SP Ver leilões no bairro Canto Do Forte Ver leilões no Residencial Costão do Forte
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento Cobertura com 176m² e 3 Vagas , Canto Do Forte , Praia Grande - SP

Ver mais imóveis de leilão em Praia Grande
Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

176m²

Vagas

3

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Praia Grande!
Este espetacular apartamento cobertura de 176m² oferece uma vista deslumbrante e localização privilegiada no Canto do Forte. Com 3 vagas de garagem, é ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A proximidade com a praia e a infraestrutura da região agregam valor a este imóvel. Uma excelente opção para investimento ou moradia, com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:10
Valor: R$ 2.017.241,00
2ª Praça Encerrado
Data: 01/10/2025 14:10
Valor: R$ 1.869.047,68
Economia: R$ 148.193,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento cobertura de 176m² em leilão de imóveis em Praia Grande, apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando que está em leilão com duas praças. A primeira praça, com valor inicial de R$ 2.017.241,00, é uma boa porta de entrada para quem busca um imóvel de alto padrão. No entanto, para maximizar o potencial de economia, seria prudente aguardar a segunda praça, que inicia em 29/09/2025 às 10h11 e fecha em 01/10/2025 às 14h10, com um valor mínimo de venda de R$ 1.869.047,68. Essa diferença de aproximadamente R$ 148.000,00 pode representar uma economia significativa.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado: Antes de qualquer lance, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região do Canto Do Forte, Praia Grande. Comparar preços de imóveis à venda e recentemente vendidos para ter uma base sólida.
  • Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos na aquisição: impostos (ITBI), taxas de cartório, custos de desocupação (se aplicável e não coberto pelo vendedor), possíveis reformas e condomínio/IPTU futuros.
  • Visita (se possível): Embora o imóvel esteja ocupado, verificar se há possibilidade de agendar uma visita externa ou obter mais informações sobre o estado de conservação.
  • Estratégia de Lance: Se o objetivo for maximizar a economia, focar na segunda praça. Definir um valor máximo de lance baseado na análise de mercado e nos custos totais, sem ultrapassar esse limite. Considerar que o leilão é à vista, o que pode ser um fator limitante para alguns compradores, mas também pode reduzir a concorrência.
  • Desocupação: Estar ciente de que a desocupação é por conta do adquirente. Planejar os custos e o tempo necessário para esse processo, que pode envolver negociação com os atuais ocupantes ou medidas legais.
  • Documentação: Anal...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Praia Grande/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.017.241,00 e da 2ª praça é de R$ 1.869.047,68. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Canto Do Forte em Praia Grande/SP. A região de Canto Do Forte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Praia Grande fica no condomínio Residencial Costão do Forte. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Praia Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Costão do Forte em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita