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Apartamento Cobertura com 3 Quartos em Juiz de Fora , São Mateus , Juiz De Fora - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Isaias Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

119m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Juiz De Fora!
Este espaçoso apartamento cobertura oferece 3 quartos (sendo 1 suíte), sala ampla, cozinha funcional e 2 banheiros. Localizado em um edifício com garagem, o imóvel conta com 119m² de área útil, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. A localização privilegiada no bairro São Mateus, próximo a comércios e serviços, garante conveniência no dia a dia. Não perca a chance de adquirir seu novo lar em uma das cidades mais importantes de Minas Gerais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 10:00
Valor: R$ 185.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento cobertura em leilao com descontos em Juiz De Fora, MG, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$370.000,00 e um lance inicial de R$185.000,00, representando um potencial de economia de 50%.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Apartamento Cobertura
  • Área: 119m²
  • Quartos: 3 (1 suíte)
  • Banheiros: 2
  • Vagas: 1
  • Localização: Rua Monsenhor Gustavo Freire, 759 - Edifício Jaguar, Bairro São Mateus, Juiz de Fora/MG.
  • Situação: Não Informado (requer verificação in loco).

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão está aberto para lances e o lance inicial é significativamente inferior ao valor de avaliação, a estratégia ideal seria:

  1. Monitoramento Ativo: Acompanhar de perto o desenvolvimento dos lances. Como o leilão está aberto, é possível que haja lances antes do encerramento.
  2. Definição de Lance Máximo: Estabelecer um lance máximo com base no valor de avaliação e nos custos adicionais (comissão do leiloeiro, impostos, possíveis reformas). Um lance máximo razoável poderia ser entre R$250.000,00 e R$300.000,00, dependendo da condição do imóvel e do mercado local.
  3. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de São Mateus e Juiz de Fora para confirmar o potencial de revenda ou locação.
  4. Inspeção Prévia (se possível): Se houver oportunidade de visitação, verificar a condição geral do apartamento, a estrutura do edifício e a necessidade de reformas. A descrição menciona "cobertura", o que pode agregar valor, mas é crucial verificar o estado de conservação.
  5. Custos Adicionais: Lembre-se de incluir a comissão de 5% do leiloeiro (R$9.250,00 so...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Juiz De Fora/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Isaias Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Juiz De Fora, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juiz De Fora oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juiz De Fora.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 185.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Juiz De Fora, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juiz De Fora no edital oficial. Imóveis de leilão em Juiz De Fora geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro São Mateus em Juiz De Fora/MG. A região de São Mateus possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juiz De Fora. Confira outros imóveis em leilão em Juiz De Fora.
Para participar de leilões de imóveis em Juiz De Fora/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Juiz De Fora constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Juiz De Fora.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juiz De Fora, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Juiz De Fora, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juiz De Fora está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Juiz De Fora.
Sim, este imóvel em leilão em Juiz De Fora fica no condomínio Residencial Monsenhor. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Juiz De Fora, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Monsenhor em Juiz De Fora.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juiz De Fora depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juiz De Fora permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juiz De Fora/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juiz De Fora para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juiz De Fora incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Juiz De Fora oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juiz De Fora. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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