Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -614% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Av. Dona Ophlia Caccetari Reis, 54, esquina com a Av. Presidente Castelo Branco - Aviao - Praia Grande/SP
Área:
670.35m²
Vagas:
3
Descrição
Este apartamento é uma oportunidade única para quem busca um imóvel de alto padrão em Praia Grande. Com uma área construída de 670,35 m², ele oferece um espaço amplo e confortável, ideal para famílias que desejam viver com qualidade. Localizado no pavimento cobertura do Residencial Maurício Vedovatti, o imóvel conta com 3 vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança para os moradores. A localização é privilegiada, na Avenida Dona Ophlia Caccetari Reis, esquina com a Avenida Presidente Castelo Branco, proporcionando fácil acesso a diversas comodidades da região.
Além disso, a área comum do prédio é bem cuidada e oferece opções de lazer para os moradores. O apartamento possui uma fração ideal no terreno e nas áreas comuns, o que garante um uso exclusivo e confortável. A vista é deslumbrante, com um ambiente tranquilo e agradável, perfeito para relaxar após um dia agitado.
Investir neste imóvel é uma excelente escolha, pois a valorização na região é constante, e a demanda por apartamentos de alto padrão só tende a aumentar. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode se tornar um verdadeiro lar ou uma fonte de renda através de locação.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/05/2025
às 11:00
|
R$ 4.000.000,00 | - |
| 2ª Praça |
14/05/2025
às 11:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-36.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -3.960.000,00 (-99.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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