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Apartamento Cobertura com 3 Vagas e Vista Privilegiada , Vila Ocenica , Praia Grande - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -614% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

670.35m²

Vagas

3

Descrição

Este apartamento é uma oportunidade única para quem busca um imóvel de alto padrão em leilão de imóveis em Praia Grande. Com uma área construída de 670,35 m², ele oferece um espaço amplo e confortável, ideal para famílias que desejam viver com qualidade. Localizado no pavimento cobertura do Residencial Maurício Vedovatti, o imóvel conta com 3 vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança para os moradores. A localização é privilegiada, na Avenida Dona Ophlia Caccetari Reis, esquina com a Avenida Presidente Castelo Branco, proporcionando fácil acesso a diversas comodidades da região.

Além disso, a área comum do prédio é bem cuidada e oferece opções de lazer para os moradores. O apartamento possui uma fração ideal no terreno e nas áreas comuns, o que garante um uso exclusivo e confortável. A vista é deslumbrante, com um ambiente tranquilo e agradável, perfeito para relaxar após um dia agitado.

Investir neste imóvel é uma excelente escolha, pois a valorização na região é constante, e a demanda por apartamentos de alto padrão só tende a aumentar. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode se tornar um verdadeiro lar ou uma fonte de renda através de locação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/05/2025 11:00
Valor: R$ 4.000.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/05/2025 11:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilão de imóveis em Praia Grande representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com um lance inicial de R$4.000.000,00, é importante considerar a valorização do imóvel na região. A Praia Grande é uma área em constante crescimento, e a demanda por imóveis de alto padrão tem aumentado significativamente. Minha recomendação seria participar da primeira praça do leilão, marcada para o dia 07/05/2025, às 11h00. Caso não haja lances, a segunda praça ocorrerá em 14/05/2025, o que pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível.

Além disso, é fundamental realizar uma análise detalhada do imóvel, considerando a possibilidade de reformas ou melhorias que possam aumentar seu valor de mercado. O apartamento possui uma área construída de 670,35 m², o que oferece um grande potencial para personalização e valorização. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços, o que facilita a locação para turistas e moradores.

AspectoDetalhe
Área Construída670,35 m²
Vagas de Garagem3
LocalizaçãoAvenida Dona Ophlia Caccetari Reis, 54

Por fim, é importante estar atento às condições de pagamento e às exigências do leilão, garantindo que todos os documentos estejam em ordem para uma participação tranquila e segura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 4.000.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Ocenica em Praia Grande/SP. A região de Vila Ocenica possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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