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Apartamento Cobertura Luxuoso com 4 Quartos, 3 Suítes e 3 Vagas , Liberdade , Belo Horizonte - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

4

Banheiros

2

Vagas

3

Descrição

Oportunidade única em leilão em Belo Horizonte! Este espetacular apartamento cobertura no bairro Liberdade oferece 260m² de puro requinte, com 4 quartos (sendo 3 suítes), 2 banheiros e 3 vagas de garagem. Desfrute de amplos espaços de convivência, incluindo sala, cozinha e copa, ideais para o conforto da sua família. A localização privilegiada na Rua Vital Brasil garante acesso fácil a comodidades e serviços. Não perca a chance de adquirir um imóvel de alto padrão com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 14:00
Valor: R$ 2.200.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização privilegiada em leilão em Belo Horizonte e a área generosa de 260m². A presença de 4 quartos, sendo 3 suítes, e 3 vagas de garagem o torna altamente atrativo para famílias ou para quem busca espaço e conforto.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Inicia em 10/11/2025 às 14:00. O valor de avaliação é de R$ 2.200.000,00. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo valor de avaliação ou próximo a ele, esta é a praça ideal. No entanto, é crucial monitorar a concorrência.
  • 2ª Praça: Inicia em 27/11/2025 às 14:00. Geralmente, nesta praça, os lances mínimos são reduzidos, oferecendo um potencial de aquisição com desconto significativo. É importante verificar o edital para saber o percentual de desconto aplicado.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel é judicial (TJMG), é fundamental analisar o edital com extrema atenção. O edital pode conter informações cruciais sobre ônus, dívidas e condições de pagamento que impactam diretamente o valor final do investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, estude minuciosamente o edital. Verifique se há dívidas de condomínio ou IPTU que não estão inclusas no valor do leilão e quem será o responsável por quitá-las.
  2. Pesquisa de Mercado: Compare o valor de avaliação (R$ 2.200.000,00) com imóveis similares na região da Liberdade e Belo Horizonte. Isso ajudará a determinar um lance máximo realista.
  3. Participação na 2ª Praça: Se o objetivo for maximizar o retorno sobre o investimento, a 2ª praça pode ser mais vantajosa devido a possíveis descontos. No entanto, o risco de o imóvel ser arrematado na 1ª praça é maior.
  4. Condições de Pagamento: O edital menci...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Belo Horizonte/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Saraiva Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Belo Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.200.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Liberdade em Belo Horizonte/MG. A região de Liberdade possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Belo Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Horizonte/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Belo Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Belo Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Belo Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belo Horizonte.
Sim, este imóvel em leilão em Belo Horizonte fica no condomínio Condomínio Residencial Village Liberdade. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Belo Horizonte, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Village Liberdade em Belo Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Horizonte/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Belo Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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