Apartamento Cobertura no Centro Histórico de São Paulo
República, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 5.088.651,40
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -115% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Praça da República, nº 77 - Apto. 111 (Cobertura) - Edifício São Luiz - Centro Histórico - CEP 01045-001.
Área:
419m²
Descrição
Com uma área total de 419 m², ele oferece um espaço amplo e confortável, ideal para quem busca um lar ou um investimento. Localizado na Praça da República, o imóvel está cercado por uma rica infraestrutura, incluindo transporte público, comércio e serviços. A cobertura possui uma vista incrível e é perfeita para quem aprecia a vida urbana. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, tem um grande potencial de valorização.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/07/2025
às 10:00
|
R$ 5.088.651,40 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 3.053.190,84 |
-40%
Economia de
R$ 2.035.460,56
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
TrustBid
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -3.387.076,08 (-66.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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