Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em São Paulo/SP Ver leilões no bairro Cerqueira César
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 0 quartos, 0 banheiros, área construída não informada , Cerqueira César , São Paulo - SP

Ver mais imóveis de leilão em São Paulo
Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 98% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este apartamento está disponível para leilão judicial, localizado em uma área valorizada do Jardim Paulista, imóveis Caixa em São Paulo. Embora não haja informações específicas sobre quartos, banheiros ou área construída, o imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um bem em uma região nobre da cidade. O imóvel está vinculado a um processo judicial, o que pode indicar possibilidade de negociação abaixo do valor de mercado.

O imóvel está listado com lance inicial de R$ 18.000,00, o que pode representar um valor atrativo para quem deseja investir em imóveis residenciais na capital paulista. A ausência de informações detalhadas sobre a área construída e vagas de garagem sugere a necessidade de uma vistoria prévia para avaliação do potencial do imóvel.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em leilões judiciais, com possibilidade de valorização futura e bom retorno sobre o investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/06/2025 14:00
Valor: R$ 30.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 14:03
Valor: R$ 18.000,00
Economia: R$ 12.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve ser cuidadosamente planejada, considerando o contexto judicial e o valor inicial do lance. Seguem algumas recomendações detalhadas:

  • Análise Jurídica: Verificar detalhadamente o processo judicial nº 48058409584058 para entender possíveis ônus, pendências ou restrições que possam impactar a aquisição e a posse do imóvel.
  • Visita Técnica: Realizar uma vistoria presencial para avaliar o estado físico do apartamento, identificar a necessidade de reformas e confirmar características não informadas, como número de quartos, banheiros e vagas de garagem.
  • Planejamento Financeiro: Considerar o lance inicial de R$ 18.000,00 e o incremento mínimo de R$ 1.000,00 para definir o limite máximo de investimento, evitando ultrapassar o valor de mercado estimado.
  • Praça do Leilão: O leilão está na 2ª praça judicial, com encerramento em 2025-07-04T14:03:00-03:00. É recomendável aguardar o encerramento da 1ª praça para avaliar a concorrência e possíveis lances, podendo aproveitar oportunidades na 2ª praça.
  • Potencial de Valorização: Considerar a localização privilegiada no Jardim Paulista, que tende a valorizar, especialmente após eventuais reformas e regularizações jurídicas.
  • Estratégia de Venda: Após aquisição, planejar a regularização e possíveis melhorias para revenda ou locação, visando retorno financeiro adequado.

Segue tabela resumida para planejamento:

ItemDetalhes
Lance InicialR$ 18.000,00
Incremento MínimoR$ 1.000,00
Praça Atual2ª Praça Judicial
Data Encerramento2025-07-04T14:03:00-03:00
LocalizaçãoJardim Paulista, imóveis Caixa em São Paulo - SP

Esta abordagem permite minimizar riscos e maximizar o potencial de retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em São Paulo/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 30.000,00 e da 2ª praça é de R$ 18.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cerqueira César em São Paulo/SP. A região de Cerqueira César possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita