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Apartamento com 0 quartos e 0 banheiros, área construída não informada , Plataforma , Salvador - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Toni Alleiloes. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este apartamento localizado no Residencial Mar Azul apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis em leilão em Salvador, BA. Embora não haja informações detalhadas sobre quartos, banheiros ou área construída, o imóvel está situado em uma região valorizada da cidade, o que pode garantir boa liquidez.
Localização estratégica próxima a serviços essenciais e com fácil acesso a transporte público.
O lance inicial está abaixo do valor de mercado estimado, o que pode proporcionar margem para valorização após eventuais reformas ou melhorias.
Investidores devem considerar a possibilidade de valorização a médio prazo, especialmente se o imóvel for desocupado ou puder ser reformado para aluguel ou revenda.
É importante verificar a documentação e o estado atual do imóvel antes da compra para evitar surpresas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/09/2025 10:10
Valor: R$ 118.350,38
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando o lance inicial de R$ 149.000,00 e o lance mínimo atual de R$ 118.350,38, este imóvel apresenta uma boa oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado estimado. Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça, previsto para 08/09/2025 às 10:10:30, para avaliar a concorrência e possíveis lances. Caso o imóvel não receba ofertas significativas, pode ser vantajoso tentar arrematar na segunda praça com desconto adicional.

Após a aquisição, sugiro realizar uma avaliação detalhada do imóvel para identificar necessidades de reforma ou melhorias que possam valorizar o apartamento para revenda ou locação. A localização em leilão em Salvador, BA, é um ponto positivo para atrair inquilinos ou compradores.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Lance InicialR$ 149.000,00
Incremento MínimoR$ 1.000,00
Data Encerramento08/09/2025 10:10:30
LocalizaçãoSalvador, BA
CategoriaApartamento

Dicas adicionais:

  • Verificar documentação e possíveis dívidas antes da compra.
  • Considerar o potencial de valorização com reformas.
  • Acompanhar o leilão para não perder oportunidades de lance.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Toni Alleiloes). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 118.350,38. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Plataforma em Salvador/BA. A região de Plataforma possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Salvador.
Sim, este imóvel em leilão em Salvador fica no condomínio Residencial Mar Azul. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Salvador, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Mar Azul em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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