Apartamento com 1 quarto, sala, cozinha e área de serviço, 40.53m²
Jardim Cajazeiras, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 79.939,69
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DO LUXEMBURGO, N. 197 APTO. 1 BL 12, GRANJAS RURAIS PRESIDENTE VARGAS - CEP: 41230-130, SALVADOR - BAHIA
Área:
40.53m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 1 quarto e uma área privativa de 40,53 m², ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Conta com sala, cozinha, banheiro e área de serviço, oferecendo funcionalidade para o dia a dia. Localizado em um bairro residencial de Salvador, o imóvel é uma boa oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com potencial de locação ou moradia própria.
Características importantes:
• Área privativa de 40,53 m²
• 1 quarto e 1 banheiro
• Condomínio pago pela Caixa até a venda
• Permite financiamento via SBPE e uso de FGTS
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 79.939,69 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 44.668,15 (55.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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