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Apartamento com 0 quartos e 0 banheiros, área construída não informada , Santa Teresa , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Portella Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este apartamento localizado no bairro Glória, leilão de imóveis em Rio De Janeiro, está disponível em leilão judicial com modalidade online. O imóvel não possui informações detalhadas sobre quartos, banheiros ou área construída, o que sugere a necessidade de uma visita técnica para avaliação precisa. O lance inicial para o primeiro leilão é de R$ 261.763,60, com uma segunda praça prevista para o dia 21/07/2025 com lance mínimo de R$ 131.000,00. A ausência de dados sobre vagas de garagem e IPTU indica que o interessado deve buscar essas informações antes da compra.


Informações importantes:

  • Localização privilegiada no bairro Glória, próximo a serviços e comércio.
  • Leilão judicial com possibilidade de aquisição abaixo do valor de mercado.
  • Modalidade online facilita a participação de investidores de diversas regiões.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 12:40
Valor: R$ 261.763,60
2ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 12:40
Valor: R$ 131.000,00
Economia: R$ 130.763,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar os seguintes pontos:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoNão informado, requer pesquisa adicional.
Praças do Leilão1º praça em 15/07/2025 com lance inicial de R$ 261.763,60; 2º praça em 21/07/2025 com lance mínimo de R$ 131.000,00.
LocalizaçãoBairro Glória, leilão de imóveis em Rio De Janeiro, área valorizada e com boa liquidez.
Informações FaltantesQuartos, banheiros, área construída, vagas e situação do imóvel.

Plano de ação:

  • Realizar visita técnica para levantamento completo das condições do imóvel, incluindo documentação e estado de conservação.
  • Pesquisar o valor de mercado atual para apartamentos similares na Glória para melhor avaliação do lance.
  • Considerar participar do segundo leilão para tentar adquirir o imóvel por valor mais baixo, caso o primeiro leilão não seja arrematado.
  • Verificar possibilidade de financiamento e custos adicionais como IPTU e condomínio.
  • Planejar reforma ou melhorias caso o imóvel necessite, para valorização futura e revenda ou locação.

Esta abordagem permite minimizar riscos e maximizar o retorno do investimento, aproveitando a modalidade online para monitorar o leilão e ajustar estratégias conforme o andamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portella Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 261.763,60 e da 2ª praça é de R$ 131.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santa Teresa em Rio De Janeiro/RJ. A região de Santa Teresa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Condomínio Edifício Horácio Saldanha. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício Horácio Saldanha em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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