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Apartamento com 02 quartos e suíte no Bairro Gávea , Gávea , Muriaé - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

104m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento no Bairro Gávea é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade. Com 02 quartos, sendo um deles uma suíte, o imóvel oferece um espaço ideal para famílias ou para quem deseja um ambiente aconchegante. A área construída de 104,00 m² proporciona um layout bem distribuído, com sala, copa e cozinha conjugadas, além de uma área de serviço. A localização em leilões em Muriaé, uma cidade com infraestrutura completa, garante fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações que desejar. Não perca a chance de adquirir este apartamento em leilão, com um valor de avaliação de R$ 287.193,15, e um lance inicial de R$ 172.315,89, representando uma oportunidade de investimento com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 10:15
Valor: R$ 172.315,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Bairro Gávea representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 287.193,15 e um lance inicial de R$ 172.315,89, você está diante de um imóvel que pode ser adquirido a um preço significativamente abaixo do valor de mercado. Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, fazer uma visita ao imóvel antes de dar o lance. O apartamento possui 02 quartos e uma suíte, o que o torna atraente para locação, especialmente em uma cidade como leilões em Muriaé, que tem uma demanda constante por imóveis residenciais. Além disso, o fato de estar desocupado facilita a transição para um novo inquilino ou para a venda futura. Estratégia de Lances: Dado que o leilão está programado para encerrar em 04/04/2025, você deve monitorar a concorrência e estar preparado para aumentar seu lance, se necessário. O incremento mínimo é de R$ 500,00, então planeje seus lances de forma a não ultrapassar seu orçamento, mas também a garantir que você não perca a oportunidade. Condições de Pagamento: O pagamento de 25% na arrematação e o restante em 30 parcelas é uma condição favorável, permitindo que você administre melhor seu fluxo de caixa. Considerações Finais: Este imóvel não só é uma boa opção para moradia, mas também uma excelente oportunidade de investimento. Com a valorização do mercado imobiliário, você pode esperar um retorno significativo no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Muriaé/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Muriaé, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Muriaé oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Muriaé.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 172.315,89. Para arrematar imóveis em leilão em Muriaé, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Muriaé no edital oficial. Imóveis de leilão em Muriaé geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Gávea em Muriaé/MG. A região de Gávea possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Muriaé. Confira outros imóveis em leilão em Muriaé.
Para participar de leilões de imóveis em Muriaé/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Muriaé constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Muriaé.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Muriaé, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Muriaé, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Muriaé está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Muriaé.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Muriaé depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Muriaé permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Muriaé/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Muriaé para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Muriaé incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Muriaé oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Muriaé. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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