Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Santa Izabel, 571, apto. nº 901, Guarulhos/SP
Área:
171.22m²
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento localizado na Vila Augusta, Guarulhos, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com duas vagas de garagem e um depósito no subsolo. Com uma área total de 171,22 m², o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído, ideal para famílias ou investidores. O imóvel está situado em um condomínio moderno, com fácil acesso a diversas comodidades da região.
O apartamento está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, mas isso também pode representar uma oportunidade de negociação. A localização em Guarulhos, uma das cidades mais populosas do Brasil, garante uma boa valorização do imóvel a longo prazo. Além disso, a proximidade com o centro e as principais vias de acesso facilitam a mobilidade.
Com um lance inicial de R$ 643.900,00 e um desconto de 10% para pagamento à vista, este imóvel é uma opção atrativa para quem busca um bom investimento. Não perca a chance de adquirir um apartamento em uma localização estratégica e com grande potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 14:00
|
R$ 643.900,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -95.107,00 (-14.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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