Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Santo André/SP Ver leilões no bairro Vila Humaitá
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 1 banheiro, 1 vaga e 72m² privativos , Vila Humaitá , Santo André - SP

Ver mais imóveis de leilão em Santo André
Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Brasil. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 72 m² de área privativa, localizado no 2º pavimento, com 1 vaga de garagem. O imóvel está situado em Santo Andre, no bairro Parque Industriario, com endereço completo na Rua Jurema, nº 117, Apto. 03, 2. PAV VG 03. Possui 1 banheiro e não há informações sobre quartos ou ocupação. IPTU e condomínio não informados, o que é comum em imóveis de leilão da Caixa. A matrícula está registrada sob o número 80939 no Ofício 2.

Este imóvel é ideal para quem busca uma unidade residencial compacta, com boa área útil e vaga de garagem, em uma região industrial e urbana de Santo Andre.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 10:00
Valor: R$ 223.060,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este apartamento de 72 m² em Santo Andre apresenta uma boa oportunidade para investimento residencial ou locação, especialmente para profissionais que trabalham na região industrial próxima. Considerando o lance mínimo de R$ 223.060,01 e o incremento mínimo de R$ 6.000,00, o investidor deve planejar sua estratégia de lance para o 3º leilão marcado para 01/07/2025 às 10h00, que é a única praça disponível.

Recomenda-se aguardar o início do leilão para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Como não há lances atuais, o lance inicial é o valor mínimo informado. O investidor pode preparar uma oferta à vista, pois o leilão aceita somente lance à vista, conforme indicado.

Após arrematar, é importante considerar os custos adicionais, como IPTU e condomínio, que ficarão a cargo do comprador, conforme aviso do leiloeiro. A ausência de informações sobre ocupação sugere que o imóvel pode estar desocupado ou com situação não informada, o que deve ser confirmado antes da compra para evitar surpresas.

Segue uma tabela resumida para auxiliar na análise:

ItemDetalhe
Área Privativa72 m²
Banheiros1
Vagas de Garagem1
Lance MínimoR$ 223.060,01
Incremento MínimoR$ 6.000,00
Data do Leilão01/07/2025 às 10h00
Forma de PagamentoÀ vista

Em resumo, o investidor deve focar em uma oferta à vista, monitorar o leilão para não perder a oportunidade e considerar os custos adicionais pós-arrematação. A localização em Santo Andre e a área do imóvel são atrativos para locação ou revenda após eventuais melhorias.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Santo André/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo André/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Santo André, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo André oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo André.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 223.060,01. Para arrematar imóveis em leilão em Santo André, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo André no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo André geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Humaitá em Santo André/SP. A região de Vila Humaitá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo André. Confira outros imóveis em leilão em Santo André.
Para participar de leilões de imóveis em Santo André/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo André constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo André.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo André, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo André, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo André está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo André.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo André depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo André permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo André/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo André para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo André incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo André oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo André. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita