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Apartamento com 1 Banheiro e 64m² na Rua Dom Bosco , Riachuelo , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

64m²

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única de investimento em um apartamento de 64m² na Rua Dom Bosco, Riachuelo, leilões em Rio De Janeiro!
Este imóvel, com valor de venda a partir de R$ 170.000 e avaliado em R$ 220.000, oferece um deságio de 23%. Ideal para investidores que buscam rentabilidade através de locação ou revenda após desocupação.
A localização privilegiada no bairro Riachuelo, com fácil acesso a comércios e serviços, agrega valor ao imóvel.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 11:00
Valor: R$ 170.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um apartamento em uma localização estratégica no leilões em Rio De Janeiro, com potencial de valorização e rentabilidade.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Apartamento
  • Área Construída: 64 m²
  • Localização: Rua Dom Bosco, Riachuelo, Rio de Janeiro - RJ
  • Valor de Venda: A partir de R$ 170.000
  • Valor Avaliado: R$ 220.000
  • Deságio: 23%
  • Situação: Ocupado
  • Condições de Pagamento: À vista ou Financiamento em até 420 meses.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia principal seria a desocupação. O edital informa que todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação ficarão a cargo do arrematante. É crucial que o investidor planeje os custos e o tempo estimado para essa etapa. Recomenda-se iniciar o processo de desocupação o mais rápido possível após a aquisição.

Após a desocupação, o imóvel pode ser:

  • Reformado e Alugado: Avaliar a necessidade de pequenas reformas para otimizar o valor do aluguel. A localização no bairro Riachuelo, com boa infraestrutura, pode atrair inquilinos rapidamente.
  • Reformado e Vendido: Se o mercado imobiliário local estiver aquecido, uma reforma estratégica pode aumentar significativamente o valor de venda, aproveitando o deságio inicial.

Considerações sobre o Leilão:

  • Data do Leilão: 14/10/2025 - 11:00. O investidor deve estar preparado para participar deste leilão.
  • Financiamento: A possibilidade de financiamento em até 420 meses é um ponto positivo, pois facilita a aquisição para um público maior, caso o invest...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Riachuelo em Rio De Janeiro/RJ. A região de Riachuelo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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