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Apartamento com 1 banheiro e 98m² de área privativa , Senador Vasconcelos , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Brasil. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento possui 98 m² de área privativa e conta com 1 banheiro. Localizado no bairro Senador Vasconcelos, no leilão de imóveis em Rio De Janeiro, é uma excelente oportunidade para quem busca imóvel residencial em área consolidada. O imóvel está situado no 3º Leilão com data marcada para 01/07/2025 às 10h00, com lance mínimo de R$ 99.434,31 e incremento mínimo de R$ 6.000,00. A forma de pagamento é à vista, conforme edital do leilão. O imóvel não possui informações sobre vagas de garagem, quartos ou situação de ocupação, o que sugere necessidade de visita para avaliação detalhada. IPTU e condomínio não informados, devendo ser consultados antes da compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 10:00
Valor: R$ 99.434,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no leilão de imóveis em Rio De Janeiro apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o lance mínimo de R$ 99.434,31 e o incremento de R$ 6.000,00. Recomendo aguardar o 3º Leilão em 01/07/2025 para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. A ausência de informações sobre quartos e vagas de garagem sugere a necessidade de uma visita prévia para melhor avaliação do imóvel e seu potencial de valorização.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise DocumentalVerificar matrícula, IPTU e possíveis ônus no edital e documentos anexos.
2. Visita TécnicaAgendar visita para avaliar estado do imóvel, confirmar número de quartos, vagas e situação de ocupação.
3. Avaliação FinanceiraConsiderar lance mínimo e custos adicionais (despesas, tributos, condomínio) para definir limite máximo de lance.
4. Estratégia de LanceParticipar do leilão com lance inicial próximo ao mínimo, monitorando concorrência para possível incremento.
5. Pós-ArremataçãoPlanejar reformas ou melhorias para valorização e possível locação ou revenda.

Este imóvel, com área privativa de 98 m² e localização estratégica, pode ser uma boa aquisição para investidores que buscam imóveis residenciais para aluguel ou revenda, desde que avaliem cuidadosamente os custos e condições do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 99.434,31. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Senador Vasconcelos em Rio De Janeiro/RJ. A região de Senador Vasconcelos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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