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Apartamento com 1 Banheiro no Jardim Paraíso, Joinville/SC , Jardim Paraiso , Joinville - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em apartamentos leilão em Joinville/SC!
Este apartamento, localizado no Residencial Engenheira Rúbia Kaiser, oferece uma excelente chance para investidores. A proximidade com a Rua Callisto, nº 554, no bairro Jardim Paraíso, garante acesso a infraestrutura local. A possibilidade de arrematação em 2ª praça, com lance a partir de 50% da avaliação, pode representar um grande diferencial financeiro. Analise o edital completo e a matrícula para entender todos os detalhes e custos envolvidos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 14:30
Valor: R$ 128.293,84
2ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 14:30
Valor: R$ 64.146,92
Economia: R$ 64.146,92
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário de apartamentos leilão em Joinville/SC. A localização no bairro Jardim Paraíso, com acesso à Rua Callisto, nº 554, é um ponto positivo a ser considerado.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: A 1ª praça está agendada para 24/11/2025, com término previsto para as 14h30min, com lance igual ou superior à avaliação. Caso não haja arrematação, a 2ª praça ocorrerá em 01/12/2025, com lance a partir de 50% da avaliação. Recomendo monitorar atentamente ambas as praças. Se o objetivo for maximizar o retorno, aguardar a 2ª praça pode ser vantajoso, desde que o valor de avaliação não seja excessivamente alto e o desconto de 50% resulte em um preço competitivo em relação ao mercado local.
  • Análise de Mercado: É crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região do Jardim Paraíso, Joinville/SC. Comparar o lance inicial (R$ 128.293,84) e o valor de avaliação (a ser obtido no edital ou matrícula) com os preços praticados por imóveis semelhantes ajudará a determinar o potencial de lucro.
  • Custos Adicionais: O edital deve detalhar todos os custos envolvidos na aquisição, como impostos, taxas judiciais, honorários do leiloeiro e eventuais débitos de condomínio ou IPTU. É fundamental incluir esses custos na planilha de investimento para obter o custo total real do imóvel.
  • Documentação: A análise completa do edital e da matrícula do imóvel é indispensável. Estes documentos fornecerão informações cruciais sobre a situação legal do imóvel, eventuais ônus, restrições e detalhes construtivos.

Plano de Ação Sugerido:

1. Obtenção de Documentos: Baixar e analisar detalhadamente o Edital de Leilão e a Matrícula do imóvel, disponíveis no site do leilão.

2. Pesqui...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Soleilões). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 128.293,84 e da 2ª praça é de R$ 64.146,92. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Paraiso em Joinville/SC. A região de Jardim Paraiso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Joinville.
Sim, este imóvel em leilão em Joinville fica no condomínio Conjunto Habitacional Engenheira Rúbia Kaiser. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Joinville, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Conjunto Habitacional Engenheira Rúbia Kaiser em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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