Apartamento com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 40m² privativos
Piedade, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 191.870,41
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ASSIS CARNEIRO, N. 80 APTO. 107 BL 09, PIEDADE, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP: 20740-260
Área:
40m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 40m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Conta com 1 vaga de garagem, facilitando o estacionamento em uma região movimentada do Rio de Janeiro. O imóvel está localizado no bairro Piedade, uma área com boa infraestrutura e acesso facilitado a serviços essenciais.
O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE e permite o uso do FGTS, o que amplia as possibilidades de aquisição para diferentes perfis de compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Ideal para investidores que buscam imóveis com liquidez em regiões urbanas consolidadas, ou para quem deseja um imóvel para moradia com custo acessível.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 10:00
|
R$ 191.870,41 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 165.735,68 |
-14%
Economia de
R$ 26.134,73
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 13.186,44 (6.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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