Apartamento com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 44,9m² privativos
Três Vendas, Pelotas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 74.484,62
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA UM, N. 630 APTO. 501, TRES VENDAS - CEP: 96070-820, PELOTAS - RIO GRANDE DO SUL
Área:
44.9m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 44,9m² de área privativa com 1 vaga de garagem numerada (vaga nº 16). Localizado no bairro Tres Vendas, em Pelotas/RS, o imóvel é ideal para quem busca praticidade e conforto em um espaço compacto. A unidade está inserida em condomínio residencial, com despesas de condomínio pagas integralmente pela Caixa até a data da venda, o que reduz custos iniciais para o comprador. O pagamento é aceito exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode ser um ponto a considerar para investidores com capital disponível. O imóvel conta com matrícula registrada (nº 103780) e inscrição imobiliária 1317751, garantindo segurança jurídica. A localização oferece fácil acesso a serviços e comércio local, tornando-o atrativo para locação ou moradia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 74.484,62 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -11.667,62 (-15.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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