Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Rio De Janeiro/RJ Ver leilões no bairro Cosmos
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 44m² construídos , Cosmos , Rio De Janeiro - RJ

Ver mais imóveis de leilão em Rio De Janeiro
Este imóvel está sendo leiloado por Lance no Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.39m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento no Residencial Vida Leve oferece uma área privativa de 44 m², com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para solteiros ou casais que buscam praticidade e conforto. Localizado no bairro Cosmos, leilão de imóveis em Rio De Janeiro, o imóvel possui uma boa estrutura e está inserido em um empreendimento consolidado. O IPTU está identificado, e a matrícula do imóvel está regularizada, garantindo segurança jurídica para o comprador. O imóvel é ofertado em leilão com lance inicial de R$ 95.777,86, abaixo do valor de avaliação de R$ 148.000,00, o que representa uma oportunidade para aquisição com desconto significativo. Além disso, o imóvel aceita financiamento habitacional pela Caixa, facilitando o acesso para quem deseja utilizar crédito imobiliário. A participação no leilão é exclusivamente online, com prazos definidos para as praças de lance, e o comprador deve estar atento às condições específicas de pagamento e documentação disponíveis no site oficial da Caixa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 10:00
Valor: R$ 148.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 10:00
Valor: R$ 95.777,86
Economia: R$ 52.222,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 148.000,00 e o lance mínimo atual de R$ 95.777,86, que representa um desconto atrativo. Recomendo aguardar o encerramento da segunda praça, que ocorre em 18/06/2025, para tentar adquirir o imóvel por um valor ainda mais competitivo, aproveitando o potencial de valorização no bairro Cosmos, leilão de imóveis em Rio De Janeiro.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise PréviaVerificar documentação e condições do imóvel no site oficial da Caixa para garantir segurança jurídica.
2. CadastroRealizar cadastro no site do leiloeiro e na plataforma da Caixa para habilitação e participação no leilão.
3. MonitoramentoAcompanhar os lances e o encerramento da primeira e segunda praça para avaliar o melhor momento de oferta.
4. OfertaRealizar lance próximo ao valor mínimo da segunda praça para maximizar a chance de arremate.
5. FinanciamentoSe necessário, preparar documentação para financiamento habitacional via Caixa, conforme condições do edital.
6. Pós-ArremateEfetuar pagamento conforme prazo e providenciar regularização e eventuais reformas para valorização ou revenda.
  • Importante: O imóvel aceita financiamento, o que amplia o público comprador e facilita a liquidez.
  • Risco: Ausência de lances até o momento indica possível baixa concorrência, mas também menor interesse, o que pode ser vantajoso para o investidor.
  • Potencial: O bairro Cosmos tem potencial de valorização moderada, ideal para investimento de médio prazo.

Este plano permite uma abordagem segura e estratégica, maximizando o retorno sobre o investimento e minimizando riscos associados à compra em leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Rio De Janeiro/RJ

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 148.000,00 e da 2ª praça é de R$ 95.777,86. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cosmos em Rio De Janeiro/RJ. A região de Cosmos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita