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Apartamento com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 51,64m² privativos , Potengi , Natal - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

69.35m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 51,64 m² de área privativa, 1 quarto, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, com boa distribuição dos ambientes. O IPTU está identificado e a matrícula está registrada no Ofício 3, garantindo segurança jurídica.


Localizado em leilão em Natal, RN, no bairro Potengi, o imóvel é uma excelente oportunidade para moradia ou investimento em aluguel, dada a praticidade e a demanda por apartamentos nessa região.


Características importantes:

  • Área total de 69,35 m², com área privativa de 51,64 m²;
  • 1 vaga de garagem coberta;
  • Documentação regularizada com matrícula e IPTU;
  • Condições de pagamento facilitadas pela Caixa Econômica Federal;
  • Leilão online com cronômetro e pregão lote a lote.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 10:00
Valor: R$ 151.750,74
2ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 10:00
Valor: R$ 131.300,98
Economia: R$ 20.449,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 125.000,00 e o lance inicial de R$ 151.750,74 na primeira praça. Recomendo aguardar o primeiro leilão para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o valor cai para R$ 131.300,98 na segunda praça, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado estimado.

Plano de ação:

EtapaDescrição
1. Análise pré-leilãoEstudar o edital e condições de pagamento, verificar documentação e possíveis ônus.
2. Participação no 1º leilãoOfertar lance próximo ao valor inicial para testar concorrência e interesse.
3. Avaliação pós-1º leilãoSe não arrematado, preparar oferta para 2º leilão com valor reduzido.
4. FinanciamentoAproveitar possibilidade de financiamento pela Caixa, facilitando o pagamento.
5. Pós-arremateRealizar melhorias e preparar para locação ou revenda, considerando o perfil do imóvel e localização.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam imóveis com boa liquidez e possibilidade de valorização, especialmente em regiões urbanas como leilão em Natal. A participação no leilão online permite maior comodidade e controle do processo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gestor de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 151.750,74 e da 2ª praça é de R$ 131.300,98. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Potengi em Natal/RN. A região de Potengi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Natal.
Sim, este imóvel em leilão em Natal fica no condomínio Residencial Parque Nova Europa. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Natal, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Parque Nova Europa em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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