Apartamento com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 58,86 m² construídos, ocupado
Boa Viagem, Recife - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 633.208,08
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA AMARO ALBINO PIMENTEL, 101, BOA VIAGEM, RECIFE, PE, 51020-120
Área:
58.86m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no 3º pavimento do Edifício Green Life Boa Viagem possui uma área privativa de 58,86 m² e conta com 1 vaga de garagem numerada (139L). O imóvel está ocupado e é foreiro, acrescido de marinha, o que pode impactar no custo e na negociação. A matrícula 109.698 do 1º RI local garante a regularidade documental do imóvel. O apartamento está localizado em um bairro valorizado, Boa Viagem, em Recife, PE, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel apresenta uma excelente oportunidade de investimento, pois está com valor 42% abaixo na segunda praça, o que pode representar um bom desconto para quem busca adquirir um apartamento residencial para moradia ou locação. A condição de pagamento é à vista, com comissão de 5% ao leiloeiro, o que facilita a negociação para compradores com disponibilidade financeira imediata.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 633.208,08 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 365.482,51 |
-42%
Economia de
R$ 267.725,57
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -215.525,13 (-34.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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