Apartamento com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 65m² privativos
Águas Claras, Brasília - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 400.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
PRAÇA JURITI, N. SN APTO. 803 QUADRA 103 LOTE 08, AGUAS CLARAS - CEP: 71900-000, BRASILIA - DISTRITO FEDERAL
Área:
65.19m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 65,19 m² de área privativa com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto em Águas Claras, Brasília. O imóvel está localizado em uma região valorizada, com fácil acesso a serviços e comércio local. A unidade é adequada para solteiros, casais ou pequenas famílias que desejam morar em um apartamento funcional e bem distribuído. Além disso, o imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição.
Oportunidade para investidores que buscam imóveis com boa liquidez e potencial de valorização na capital federal. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 400.000,00 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 292.606,80 |
-27%
Economia de
R$ 107.393,20
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -52.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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