Apartamento com 1 quarto, 1 banheiro, 41.46m² privativos, desocupado
Taruma, Manaus - AM
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 164.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA DO TURISMO, N. 14244 APTO. 504 BLOCO 20, TARUMA - CEP: 69041-010, MANAUS - AMAZONAS
Área:
112.51m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 41,46m² de área privativa dentro de um total de 112,51m², localizado no bairro Tarumã, Manaus. O imóvel conta com 1 quarto e 1 banheiro, ideal para solteiros ou casais que buscam praticidade e conforto. A unidade está situada no 5º andar do bloco 20, apartamento 504, oferecendo uma boa localização e fácil acesso.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor inicial de R$ 164.000,00 no primeiro leilão e R$ 131.966,43 no segundo. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, e o pagamento pode ser feito com recursos próprios ou utilizando FGTS, conforme condições específicas.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel residencial em Manaus, com potencial para moradia ou locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:00
|
R$ 164.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 131.966,43 |
-20%
Economia de
R$ 32.033,57
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 54.680,00 (33.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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