Apartamento com 1 quarto, 1 banheiro, 44m² privativos, desocupado
Curio, Fortaleza - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 163.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA AMBROSIO DE CARVALHO, N. 280 APTO. 001 BL 05, CURIO - CEP: 60844-160, FORTALEZA - CEARA
Área:
44.28m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 44,28 m² de área privativa dentro de um terreno amplo de 8.057,16 m². Localizado em um bairro residencial de Fortaleza, o imóvel é ideal para quem busca uma moradia compacta e funcional. O imóvel conta com 1 quarto e 1 banheiro, adequado para solteiros, casais ou pequenos investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais. A ausência de vagas de garagem pode ser compensada pela localização e custo-benefício.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor inicial de R$ 163.000,00 na primeira praça e R$ 97.800,00 na segunda praça, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado estimado.
Além disso, o imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a compra. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 10:00
|
R$ 163.000,00 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 10:00
|
R$ 97.800,00 |
-40%
Economia de
R$ 65.200,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 5.810,00 (3.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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