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Apartamento em Loteamento Parque Água Fria com 1 Quarto e 1 Banheiro , Sapiranga-coité , Fortaleza - CE

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Este imóvel está sendo leiloado por Cargnelutti Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado no Loteamento Parque Água Fria é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em ofertas de leilão em Fortaleza. Com um quarto e um banheiro, é ideal para solteiros ou casais. O apartamento está situado em uma área tranquila, proporcionando conforto e segurança. A proximidade com o centro da cidade e as principais vias de acesso facilitam a locomoção e o acesso a serviços essenciais. O imóvel é desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações necessárias para torná-lo seu lar. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com lance inicial acessível!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 10:00
Valor: R$ 146.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 10:00
Valor: R$ 111.307,75
Economia: R$ 34.692,25
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em ofertas de leilão em Fortaleza representa uma oportunidade interessante. Com um lance inicial de R$146.000,00, você pode adquirir um imóvel em uma localização estratégica. Considerando o valor de avaliação e o potencial de valorização na região, é recomendável participar do primeiro leilão marcado para 15/04/2025. Caso não consiga o imóvel na primeira praça, o segundo leilão ocorrerá em 24/04/2025, com um lance inicial reduzido para R$111.307,75, o que pode ser uma excelente oportunidade para garantir um bom negócio. Além disso, a área do Loteamento Parque Água Fria é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura, o que pode atrair inquilinos ou compradores no futuro. É importante também considerar a possibilidade de realizar pequenas reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel. Abaixo, apresento um plano de ação:

PassoDescrição
1Participar do primeiro leilão e fazer uma oferta competitiva.
2Se não for bem-sucedido, avaliar a possibilidade de participar do segundo leilão.
3Após a aquisição, realizar uma avaliação do imóvel e planejar reformas que possam aumentar seu valor.
4Considerar a locação do imóvel para gerar uma renda passiva enquanto aguarda a valorização do mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fortaleza/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cargnelutti Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Fortaleza, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fortaleza oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fortaleza.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 146.000,00 e da 2ª praça é de R$ 111.307,75. Para arrematar imóveis em leilão em Fortaleza, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fortaleza no edital oficial. Imóveis de leilão em Fortaleza geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Sapiranga-coité em Fortaleza/CE. A região de Sapiranga-coité possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fortaleza. Confira outros imóveis em leilão em Fortaleza.
Para participar de leilões de imóveis em Fortaleza/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fortaleza constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fortaleza.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fortaleza, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fortaleza, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fortaleza tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Fortaleza.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fortaleza depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fortaleza permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fortaleza/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fortaleza para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fortaleza incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fortaleza oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fortaleza. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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